一、 项目信息

采购人：四川省药品监督管理局机关服务中心

项目名称：物业管理服务

拟采购的货物或服务的说明：为保障工作开展，现需采购省药监局办公区物业管理服务。本次采购的物业管理服务包括：房屋建筑主体共用部位的养护和管理；共用设施、设备的维修、养护、运行和管理；附属建筑物、构筑物的养护和管理；公共绿地、花木、建筑小品等的养护和管理；卫生保洁服务：公共卫生、大小会议室、多功能厅、外围卫生等保洁；公共安全秩序及交通车辆停放管理；安保服务；会议服务等。

拟采购的货物或服务的资金预算：108万元

采用单一来源采购方式的原因及说明：省药监局的办公地址有：成都市玉沙路98号，与省机关事务管理局同址，其物业管理服务单位为四川省玉沙物业管理有限公司；成都市玉沙路157号综合楼为省药监局与融通地产（四川）有限责任公司等多家单位（或个人）共有，其物业管理服务单位成都康泰物业管理服务有限公司系原开发商协议服务单位。

根据《物业管理条例》第33条“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”之规定，为保证物管服务的统一性和延续性，故采取单一来源采购方式，且该项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一项“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”规定的相关要求。省药监局的办公区均与其他单位同址，故符合采用单一来源的采购方式规定。

二、拟定供应商信息

名称：四川省玉沙物业管理有限公司（第一包）；成都康泰物业管理服务有限公司（第二包） 

地址：成都市玉沙路98号；成都市成华区猛追湾街68号

三、公示期限

2024年10月31日至2024年11月6日

四、联系方式

1.采购人

联系人：冯老师                

联系地址： 成都市青羊区玉沙路98号A区

联系电话：028-86533177             

2．财政部门

联系人：肖老师              

联系地址：四川省财政厅（成都市锦江区南新街37号）          

联系电话：028-86662797                      

五、附件单一来源采购方式专业人员论证意见

四川省药品监督管理局机关服务中心

2024年10月31日